近期，《石臺縣城區(qū)居民住宅小區(qū)儲藏室（車庫）安全管理實施辦法（試行）)已發(fā)布實施?，F(xiàn)將《實施辦法》有關(guān)情況解讀如下：

一、修訂背景和過程

（一）起草背景：近年來，全國發(fā)生多起小區(qū)儲藏室(車庫)違法出租違規(guī)使用火災(zāi)爆炸事故，給人民群眾生命財產(chǎn)帶來重大損失，嚴(yán)重危害公共安全。為有效防范和堅決遏制火災(zāi)事故的發(fā)生。根據(jù)《中華人民共和國消防法》《商品房屋租賃管理辦法》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第6號令）《安徽省燃?xì)夤芾項l例》《安徽省物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合我縣實際，按照程序制定形成《石臺縣城區(qū)居民住宅小區(qū)儲藏室（車庫）安全管理實施辦法（試行）》。

此辦法在認(rèn)真總結(jié)近年來全國其他地區(qū)規(guī)范整治的經(jīng)驗和做法基礎(chǔ)上并結(jié)合我縣實際制定的。

（二）起草過程：《石臺縣城區(qū)居民住宅小區(qū)儲藏室（車庫）安全管理實施辦法（試行）》制訂過程中，我辦主動加強與相關(guān)部門溝通交流制訂工作，形成了《實施辦法（征求意見稿）》。2024年1月16日，印發(fā)了關(guān)于征求《石臺縣城區(qū)居民住宅小區(qū)儲藏室（車庫）安全管理實施辦法（試行）（征求意見稿）》意見的通知（石車儲改辦（2024）1號），向縣車儲改領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位征求意見，共有2個單位反饋意見6條，采納或吸收了4條。2024年1月16日，在縣政府網(wǎng)站面向社會公眾征求意見，征求時間自2024年1月16日至2024年2月16日，未收到意見反饋。2024年2月28日，召開了實施辦法意見征求會，會議原則上同意。2024年2月29日，通過我局法審。2024年3月8日，通過縣司法局合法性審查。2024年4月2日，通過縣政府常務(wù)會議審議通過。

二、制定意義和總體考慮

（一）健全完善城區(qū)居民住宅小區(qū)儲藏室（車庫）安全管理的實施辦法，有效防范遏制火災(zāi)爆炸事故發(fā)生，最大限度減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，維護人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。

（二）該辦法在總體思路上：一是為保障人民群眾的居住安全，提升社會綜合治理水平，促進儲藏室（車庫）規(guī)范使用、合理利用。二是明確了儲藏室（車庫）規(guī)范使用、執(zhí)法查處、監(jiān)督管理，強化屬地政府、相關(guān)部門、社區(qū)、物業(yè)分層級的應(yīng)對責(zé)任。

三、主要內(nèi)容

辦法分五部分。第一部分是總則，明確編制目的、編制依據(jù)、適用范圍。第二部分是規(guī)范使用，明確了儲藏室（車庫）規(guī)范使用遵循的原則和嚴(yán)禁使用用途。第三部分是加強管理，明確了社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、相關(guān)部門的管理職責(zé)。第四部分是工作要求，對社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、相關(guān)部門信息共享，形成合力等方面提出明確要求。第五部分是附則，明確了辦法施行時間和負(fù)責(zé)解釋單位。

四、主要任務(wù)

通過《實施辦法》促進我縣儲藏室(車庫)規(guī)范使用、合理利用，切實保障人民群眾的居住安全，提升社會綜合治理水平。

五、創(chuàng)新舉措

注重宣傳引導(dǎo)，營造濃厚氛圍。發(fā)動社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主委員會、學(xué)校、縣直部門等力量多渠道進行上戶宣傳勸導(dǎo)。充分利用石臺融媒、小區(qū)物業(yè)管理微信群、小區(qū)內(nèi)宣傳陣地，不斷加強對安全隱患知識的宣傳和整治活動的宣傳報道。

六、保障措施

為確保《實施辦法》落實，將采取以下措施:

（一）統(tǒng)一思想，高度重視。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)、縣直有關(guān)部門要高度重視儲藏室(車庫)規(guī)范使用工作，逐步消除儲藏室(車庫)使用中的安全隱患，推進儲藏室(車庫)的規(guī)范使用。              

（二）信息共享，形成合力。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)、縣直有關(guān)部門要通力協(xié)作，密切配合，形成集中攻堅的強大合力。嚴(yán)防反彈，做好成果鞏固。

（三）督查考核，全面落實。縣政府辦會同縣安委辦將此項工作納入年度考核工作，督查各部門履職情況，確保此項工作全面落實。

七、政策咨詢

政策咨詢部門及科室：石臺縣住建局房地產(chǎn)服務(wù)中心、石臺縣應(yīng)急管理局綜合協(xié)調(diào)股

聯(lián)系人：騰銘鋒、程偉

聯(lián)系方式：0566-6022743、0566-2599279