石臺縣人民政府辦公室關(guān)于公布實施石臺縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準地價成果的通知

石政辦〔2022〕4號

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，各景區(qū)管理中心，縣直各單位，駐石各單位：

為進一步加強土地市場管理，引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展，規(guī)范集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作，根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于開展2020年度城鄉(xiāng)地價調(diào)查與監(jiān)測等工作的通知》（皖自然資用函〔2020〕15號）等文件要求，我縣已完成《石臺縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地定級與基準地價制定項目》評估工作并經(jīng)省自然資源廳審定通過，經(jīng)縣政府研究，決定將該成果予以公布實施。

本次集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準地價制定項目初步成果自公布之日起執(zhí)行，具體應(yīng)用問題由縣自然資源和規(guī)劃局負責解釋。

附件：1. 石臺縣集體建設(shè)用地定級與基準地價評估成果

2. 石臺縣農(nóng)用地定級與基準地價評估成果

石臺縣人民政府辦公室

2022年9月15日

附件1：

石臺縣集體建設(shè)用地定級與基準地價評估成果

表1石臺縣集體建設(shè)用地級別分布范圍表

土地級別	分布情況	級別面積
土地級別	分布情況	km²	占比
一級	仁里鎮(zhèn)：石臺城區(qū)、七里社區(qū)、緣溪村、杜村村、同心村	1.14	5.51%
二級	大演鄉(xiāng)：新農(nóng)村、永福村、新火村；丁香鎮(zhèn)：丁香村、華橋村、梓桐村；橫渡鎮(zhèn)：橫渡村、香口村；磯灘鄉(xiāng)：洪墩村、磯灘村、溝汀村；七都鎮(zhèn)：七都村、六都村、啟田村、河口村、七井村；仁里鎮(zhèn)：永豐村；仙寓鎮(zhèn)：南源村、大山村；小河鎮(zhèn)：龍山村、樟村村、紅石村、莘田村牯牛降自然保護區(qū)；仙寓山林場；七六二處；	6.92	33.48%
三級	其余行政村	12.61	61.01%
合計		20.67	100.00%

表2石臺縣集體建設(shè)用地基準地價表

用地類型	單位	一級地	二級地	三級地
商服用地	元/平方米	330	220	200
商服用地	萬元/畝	22.00	14.67	13.33
宅基地	元/平方米	300	210	175
宅基地	萬元/畝	20.00	14.00	11.67
工業(yè)用地	元/平方米	100	85	75
工業(yè)用地	萬元/畝	6.67	5.67	5.00

附件2：

石臺縣農(nóng)用地定級與基準地價評估成果

表3石臺縣農(nóng)用地（耕地）級別分布范圍表

土地級別	分布情況	級別面積
土地級別	分布情況	km²	占比
一級	仁里鎮(zhèn): 七里社區(qū)、石臺城區(qū)、同心村、緣溪村；	0.98	2.27%
二級	大演鄉(xiāng)：剡溪村、新唐村、永福村；丁香鎮(zhèn)：丁香村、華橋村、石泉村、新中村、梓桐村；橫渡鎮(zhèn)：河西村、橫渡村、香口村；磯灘鄉(xiāng)：高樂村、溝汀村、洪墩村、磯灘村、塔坑村、太勝村；七都鎮(zhèn)：七都村、銀堤村；仁里鎮(zhèn)：東山村、杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、杏溪村、永豐村；仙寓鎮(zhèn)：南源村；小河鎮(zhèn)：安元村、東莊村、紅石村、九步村、來田村、栗陽村、龍山村、莘田村、獅山村、堯田村、樟村村、鄭村村、梓豐村；七六二處；黃沙坑林場；中龍山林場；	25.08	58.01%
三級	其余行政村	17.17	39.72%
合計		43.23	100%

表4石臺縣農(nóng)用地（林地）級別分布范圍表

土地級別	分布情況	級別面積
土地級別	分布情況	km²	占比
一級	仁里鎮(zhèn)：七里社區(qū)、石臺城區(qū)、同心村、緣溪村	51.52	4.05%
二級	大演鄉(xiāng)：青聯(lián)村、剡溪村、新火村、新聯(lián)村、新唐村、永福村；丁香鎮(zhèn)：丁香村、紅桃村、華橋村、庫山村、林茶村、石泉村、西柏村、新中村、梓桐村；橫渡鎮(zhèn)：河西村、橫渡村、鴻陵村、歷壩村、璉溪村、香口村；磯灘鄉(xiāng)：高樂村、溝汀村、洪墩村、磯灘村、塔坑村、太勝村；七都鎮(zhèn)：黃河村、新棚村；仁里鎮(zhèn)：杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、東山村、杏溪村、永豐村；仙寓鎮(zhèn)：南源村、大山村、奇峰村；小河鎮(zhèn)：安元村、東莊村、紅石村、九步村、來田村、栗陽村、龍山村、莘田村、獅山村、堯田村、樟村村、鄭村村、梓豐村；七六二處；黃沙坑林場	728.36	57.27%
三級	其余行政村	491.95	38.68%
合計		1271.83	100%

表5石臺縣農(nóng)用地基準地價表

用地類型	權(quán)利類型	單位	一級地	二級地	三級地
耕地	承包經(jīng)營權(quán)	萬元/畝	2.00	1.80	1.50
	承包經(jīng)營權(quán)	元/平方米	30.00	27.00	22.50
	經(jīng)營權(quán)	萬元/畝	1.60	1.45	1.20
	經(jīng)營權(quán)	元/平方米	24.00	21.75	18.00
林地	承包經(jīng)營權(quán)	萬元/畝	1.30	1.10	0.90
林地	承包經(jīng)營權(quán)	元/平方米	19.50	16.50	13.50

索引號：	11341822003289065E/202209-00073	信息分類：	規(guī)范性文件
發(fā)布機構(gòu)：	石臺縣人民政府辦公室	主題分類：	綜合政務(wù)
成文日期：	2022-09-15	發(fā)布日期：	2022-09-19 16:51
發(fā)文字號：	石政辦〔2022〕4號	有效性：	有效
標題：	石臺縣人民政府辦公室關(guān)于公布實施石臺縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準地價成果的通知
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