石政辦秘〔2023〕54號(hào)

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直各單位：

為提升群眾剛性和改善性住房需求，經(jīng)縣政府研究，決定對(duì)居民購(gòu)買(mǎi)新建商品住房（現(xiàn)房）推行購(gòu)房消費(fèi)券政策?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、關(guān)于推行購(gòu)房消費(fèi)券相關(guān)規(guī)定

（一）購(gòu)房對(duì)象：自2023年10月1日至2024年5月31日期間（購(gòu)房認(rèn)定時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》備案時(shí)間為準(zhǔn)），簽訂購(gòu)房合同并備案，且在2024年6月30日前繳納契稅、辦理產(chǎn)權(quán)登記的購(gòu)房人。

（二）購(gòu)房地點(diǎn)：凡在我縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住房現(xiàn)房，即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)權(quán)的商品房，與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證的。

（三）購(gòu)房類(lèi)型：建筑面積144㎡以下（含144㎡，如頂層為復(fù)式樓等結(jié)構(gòu)，且房屋總面積超過(guò)144㎡的，按144㎡計(jì)補(bǔ)）不含別墅。

（四）消費(fèi)券標(biāo)準(zhǔn)：按所購(gòu)新建商品住房（現(xiàn)房）建筑面積150元/㎡給予兌付。

二、購(gòu)房消費(fèi)券兌付程序

（一）兌付材料：購(gòu)房人在房地產(chǎn)服務(wù)中心備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等購(gòu)房材料。

（二）兌付地點(diǎn)：縣政務(wù)服務(wù)大廳房地產(chǎn)服務(wù)中心窗口。

（三）兌付程序：由住建局會(huì)同財(cái)政局、自然資源和規(guī)劃局、稅務(wù)局等部門(mén)集中審核，符合條件的上報(bào)縣政府批準(zhǔn)后，縣財(cái)政將兌付資金按名單打卡發(fā)放。

（四）兌付時(shí)間：申請(qǐng)人需在2024年6月30日前申請(qǐng)辦理，逾期申報(bào)視為自動(dòng)放棄。

                           石臺(tái)縣人民政府辦公室

                                               2023年9月6日