1.申請(qǐng)改造條件

申請(qǐng)人必須同時(shí)具備建檔立卡貧困戶(hù)、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭等4類(lèi)重點(diǎn)對(duì)象中的任意一種類(lèi)型，以及農(nóng)村危房鑒定所確定的C級(jí)、D級(jí)危房戶(hù)兩個(gè)條件。

2. 申請(qǐng)程序

農(nóng)村危房改造實(shí)行“戶(hù)申請(qǐng)、村評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批”的程序。農(nóng)村危房改造自愿申請(qǐng)，由戶(hù)主本人向戶(hù)籍所在地的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，并按規(guī)定如實(shí)填報(bào)個(gè)人家庭及住房情況材料。取入戶(hù)調(diào)查、鄰里走訪等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。村級(jí)評(píng)議后，村民委員會(huì)將評(píng)議結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄或村民主要活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于7天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述，不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)取消補(bǔ)助對(duì)象資格。公示期滿(mǎn)后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的農(nóng)戶(hù)材料進(jìn)行審核，并組織有關(guān)人員對(duì)危房改造申報(bào)對(duì)象進(jìn)門(mén)入戶(hù)實(shí)地核實(shí)。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)復(fù)查、核實(shí)完畢后，應(yīng)將符合條件的擬補(bǔ)助對(duì)象名單、改造方式等在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開(kāi)欄、村務(wù)公開(kāi)欄、村民主要活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行公示。公示時(shí)間不得少于7天。公示期滿(mǎn)后，評(píng)審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報(bào)縣級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。經(jīng)審核不符合政策條件的，相關(guān)資料退回村民委員會(huì)，由村民委員會(huì)通知申請(qǐng)人，并書(shū)面說(shuō)明理由。

縣級(jí)住建部門(mén)匯總各鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況，將匯總情況登記造冊(cè)，會(huì)同縣級(jí)扶貧、民政、殘聯(lián)等部門(mén)審查申請(qǐng)人是否符合條件，同時(shí)對(duì)其住房情況及是否已享受危房改造、易地扶貧搬遷政策等進(jìn)行核實(shí)后, 對(duì)改造方式、補(bǔ)助資金進(jìn)行審批。核實(shí)發(fā)現(xiàn)異議的,應(yīng)組織到現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府需要做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶(hù)簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶(hù)同意公開(kāi)其有關(guān)信息。全部完成后，農(nóng)戶(hù)即可改造房屋。

另外農(nóng)村危房改造實(shí)行“一戶(hù)一檔”的農(nóng)戶(hù)檔案管理制度?？h級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)制作并保存改造戶(hù)檔案，每戶(hù)農(nóng)戶(hù)的檔案包括農(nóng)戶(hù)申請(qǐng)、改造對(duì)象認(rèn)定表、危房鑒定、審核審批、工程實(shí)施、補(bǔ)助資金發(fā)放、竣工驗(yàn)收等材料。相關(guān)信息錄入信息管理系統(tǒng)

3.危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房鑒定結(jié)果分為4個(gè)等級(jí)：A級(jí)為結(jié)構(gòu)能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全；B級(jí)為結(jié)構(gòu)基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全；C級(jí)為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房；D級(jí)為承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

農(nóng)村危房改造有修繕加固和重建兩種方式。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險(xiǎn)（D級(jí)）的，原則上應(yīng)拆除重建；屬局部危險(xiǎn)（C級(jí)）的，應(yīng)修繕加固，也可以因地制宜拆除重建

 

4.農(nóng)村危房改造資金安排

修繕加固補(bǔ)助6000元，重建補(bǔ)助20000元

 

5.年度完成數(shù)量和信息

我鎮(zhèn)2014-2018年危房改造總戶(hù)數(shù)1254戶(hù)，其中建檔立卡貧困戶(hù)戶(hù)數(shù)427戶(hù)，2019年老舊房改造工程全鎮(zhèn)一共78戶(hù)，目前已完工77戶(hù)，剩下1戶(hù)已開(kāi)工；危房改造綜合任務(wù)數(shù)已完成，目前全鎮(zhèn)建檔立卡貧困戶(hù)已實(shí)現(xiàn)房屋鑒定全覆蓋，居民住房基本安全得到保障。今年又按照住建局要求，聯(lián)合開(kāi)展了危房改造再核查工作以及“四類(lèi)對(duì)象”住房安全回頭看工作，并且邀請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)專(zhuān)家逐一上戶(hù)對(duì)存在問(wèn)題的農(nóng)村老舊房制定“一戶(hù)一案”的修繕?lè)桨福_保修繕后住房質(zhì)量得到有效提升，竣工后由住建部門(mén)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人一起組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量安全。