石臺(tái)縣2025年第1批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案公告

石征補(bǔ)字﹝2025﹞第1號(hào)

 

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《石臺(tái)縣人民政府征收土地預(yù)公告》（石征預(yù)告[2025] 1號(hào)）開(kāi)展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收橫渡鎮(zhèn)橫渡村柯陳組、南岸組集體所有土地 1.5005公頃（22.5075 畝）。石臺(tái)縣人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門(mén)擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東至虎形卡，南至蛇形崗，西至舒寬仁家宅基地，北至G530國(guó)道。具體四至范圍詳見(jiàn)附圖。

本次擬征收土地為石臺(tái)縣人民政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體土地的情形，石臺(tái)縣橫渡鎮(zhèn)柯陳片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案已于2024年7月17日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積 1.5005公頃（22.5075畝），其中:農(nóng)用地0.9872公頃（14.8080畝），含耕地0.1299公頃（1.9485畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.5133公頃（7.6995畝）；未利用地0公頃（0畝）。具體現(xiàn)狀如下：

1.地塊一擬征收橫渡鎮(zhèn)橫渡村柯陳村民小組、南岸村民小組等集體所有土地0.0214公頃（0.3210畝）。其中：農(nóng)用地0.0152公頃（0.2280畝），含耕地0公頃（0畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0062公頃（0.0930畝）；未利用地0公頃（0畝）。

2.地塊二擬征收橫渡鎮(zhèn)橫渡村柯陳村民小組、南岸村民小組等集體所有土地0.2900公頃（4.3500畝）。其中：農(nóng)用地0.1773公頃（2.6595畝），含耕地0公頃（0畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.1127公頃（1.6905畝）；未利用地0公頃（0畝）。

3.地塊三擬征收橫渡鎮(zhèn)橫渡村柯陳村民小組、南岸村民小組等集體所有土地1.1891公頃（17.8365畝）。其中：農(nóng)用地0.7947公頃（11.9205畝），含耕地0.1299公頃（1.9485畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.5133公頃（5.9160畝）；未利用地0公頃（0畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法）辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政[2023]62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，委托池州市鴻瑞房地產(chǎn)評(píng)估有限公司，采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行征地評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為45700元/畝。

區(qū)域	所在 區(qū)片	農(nóng)用地			建設(shè)用地（評(píng)估價(jià)）
		土地補(bǔ)償倍數(shù)	安置補(bǔ)助倍數(shù)	征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）	土地補(bǔ)償倍數(shù)	安置補(bǔ)助倍數(shù)	征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）
橫渡鎮(zhèn)橫渡村	Ⅳ	0.4	0.6	45600	0.4	0.6	45700

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘[2020]165號(hào)）執(zhí)行。具體情況如下：

 

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘[2020]165號(hào)）執(zhí)行。具體情況如下：

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳安徽省財(cái)政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《石臺(tái)縣人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（石政〔2024]12號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下:

1、石臺(tái)縣行政轄區(qū)內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶(hù)內(nèi)人均所剩耕地面積不足 0.3畝）、且年滿(mǎn) 16周歲的人員納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“補(bǔ)貼對(duì)象”）。

2、被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用籌集標(biāo)準(zhǔn)暫按《石臺(tái)縣人民政府辦公室關(guān)于切實(shí)落實(shí)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的通知》（石政辦秘〔2023〕3號(hào)）文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，結(jié)合實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整籌集標(biāo)準(zhǔn)?；I集社會(huì)保障費(fèi)用測(cè)算公式為：縣政府確定的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用籌集標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元/畝）乘以擬征收農(nóng)民集體所有土地的面積（畝）。

3、補(bǔ)貼對(duì)象參加職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的享受同等補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼對(duì)象不參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，不享受繳費(fèi)補(bǔ)貼；待其參加后，再申請(qǐng)享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的橫渡鎮(zhèn)橫渡村柯陳村民小組、南岸村民小組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開(kāi)欄及村務(wù)公開(kāi)欄張貼等方式發(fā)布，并在石臺(tái)縣政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（http://m.hqbet6805.com/）發(fā)布，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。本公告期限為2025年1月17日至2025年2月17日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為橫渡鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至橫渡鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：陳健，聯(lián)系方式：0566-6411003）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模梢晕兴宿k理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模瑱M渡鎮(zhèn)人民政府將書(shū)面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向石臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人:彭  真；電話:0566-6027220 ）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書(shū)面意見(jiàn)的，視為無(wú)異議。

（四）如過(guò)半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，石臺(tái)縣人民政府將依法組織聽(tīng)證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）橫渡鎮(zhèn)人民政府將在征地補(bǔ)償安置方案公告批復(fù)后組織開(kāi)展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

 

附件:附圖

 

 

 

                                                                                                                                                                                          2025年1月17日