2024年5月22日，池州市住房公積金管委會印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款額度的通知》（池房金委〔2024〕3號）,現(xiàn)就本政策相關(guān)內(nèi)容作如下解讀：

一、起草背景

為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署和省市工作要求，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，更好滿足職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際起草政策，征求相關(guān)單位和省住房公積金監(jiān)管處意見，經(jīng)市住房公積金管理委員會研究，決定進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金貸款額度。

二、出臺依據(jù)

《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》等文件規(guī)定。

三、主要內(nèi)容

1、符合我市住房公積金貸款條件的繳存職工家庭，夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)高至70萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)高至60萬元。

2、對符合綠色建筑、智慧住宅、多子女貸款條件的繳存職工家庭，其住房公積金貸款額度在原有可貸額度基礎(chǔ)上上調(diào)10萬元，具體貸款額度計(jì)算與住房公積金月繳存額、還款能力掛鉤。

3、新引進(jìn)人才、高層次人才在池州市行政區(qū)域內(nèi)購買首套商品住房，且符合我市住房公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定的，夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)高至80萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)高至70萬元。

新引進(jìn)人才是指2022年1月1日后首次來池就業(yè)，在我市依法連續(xù)繳納社會保險(xiǎn)6個(gè)月以上的，35周歲以下的全日制本科生、全日制大專生；高層次人才是指我市引進(jìn)的入選市級及以上重點(diǎn)人才項(xiàng)目的高層次人才（由市、縣區(qū)組織部門確認(rèn)），或2021年1月1日以后我市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位招錄的全日制碩士研究生畢業(yè)生、副高級職稱以上專業(yè)技術(shù)人才。

4、繳存職工家庭在我市申請住房公積金貸款時(shí)，同時(shí)符合我中心多種貸款政策（綠色建筑、智慧住宅、多子女政策或新引進(jìn)人才高層次人才貸款政策）條件的，住房公積金貸款最高額度取最高限額，不做累加。借款人具體貸款額度根據(jù)借款人還款能力、房價(jià)、征信等因素確定。

四、下一步工作考慮

1、本次貸款政策調(diào)整自2024年5月22日起開始執(zhí)行。

2、貸款政策調(diào)整之后，住房公積金管理中心將密切監(jiān)控各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)，分析評估政策效果，關(guān)注上級相關(guān)文件規(guī)定精神，在滿足繳存職工購買自住住房享受低利率貸款政策需求的同時(shí)保證資金安全。

3、本通知由池州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

五、政策咨詢部門和電話

業(yè)務(wù)管理科             0566-3220093

東至縣管理部          0566-3271850 

青陽縣管理部          0566-5025169

石臺縣管理部          0566-6028768

九華山風(fēng)景區(qū)管理部      0566-2823990