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						索引號(hào)：
						113418220032891377/202209-00139
						組配分類：
						政策文件
					
    
					
    
						發(fā)布機(jī)構(gòu)：
						石臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局
						主題分類：
						國(guó)土資源、能源
					
    
					
    
						名稱：
						石臺(tái)縣人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施石臺(tái)縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果的通知
						文號(hào)：
						石政辦〔2022〕4號(hào)
					
    
					
    
						成文日期：
						
						發(fā)布日期：
						2022-09-15
					
    
                    					
    
						廢止日期：
						
                        							
							
                        					
    
										    
				
    
				
    
					
    石臺(tái)縣人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施石臺(tái)縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)成果的通知
    
					
    
						發(fā)布時(shí)間：2022-09-15 17:13
                        來(lái)源：石臺(tái)縣自然資源和規(guī)劃局						瀏覽次數(shù)：
						字體：[大 中 小]
						
					
    
					
    
                        						
                        
    
石臺(tái)縣人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施石臺(tái)縣

    

    
集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定

    

    
項(xiàng)目初步成果的通知

    

    
石政辦〔2022〕4號(hào)

    

    

    

    

    
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，各景區(qū)管理中心，縣直各單位，駐石各單位：

    

    
為進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，引導(dǎo)土地市場(chǎng)健康發(fā)展，規(guī)范集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市工作，根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展2020年度城鄉(xiāng)地價(jià)調(diào)查與監(jiān)測(cè)等工作的通知》（皖自然資用函〔2020〕15號(hào)）等文件要求，我縣已完成《石臺(tái)縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)制定項(xiàng)目》評(píng)估工作并經(jīng)省自然資源廳審定通過(guò)，經(jīng)縣政府研究，決定將該成果予以公布實(shí)施。

    

    
本次集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定項(xiàng)目初步成果自公布之日起執(zhí)行，具體應(yīng)用問(wèn)題由縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

    

    

    

    

    
附件：1.石臺(tái)縣集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果

    

    
          2. 石臺(tái)縣農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果

    

    
                                                                                                                2022年9月15日

    

    

    

    

    
附件1：

    

    

    

    

    
石臺(tái)縣集體建設(shè)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果

    

    

    

    

    
表1石臺(tái)縣集體建設(shè)用地級(jí)別分布范圍表

    

    

    


    


    
土地級(jí)別

    
    		


    
分布情況

    
    		


    
級(jí)別面積

    
    		

    

    


    
km2

    
    		


    
占比

    
    		

    

    


    
一級(jí)

    
    		


    
仁里鎮(zhèn)：石臺(tái)城區(qū)、七里社區(qū)、緣溪村、杜村村、同心村

    
    		


    
1.14

    
    		


    
5.51%

    
    		

    

    


    
二級(jí)

    
    		


    
大演鄉(xiāng)：新農(nóng)村、永福村、新火村；

    

    
丁香鎮(zhèn)：丁香村、華橋村、梓桐村；

    

    
橫渡鎮(zhèn)：橫渡村、香口村；

    

    
磯灘鄉(xiāng)：洪墩村、磯灘村、溝汀村；

    

    
七都鎮(zhèn)：七都村、六都村、啟田村、河口村、七井村；

    

    
仁里鎮(zhèn)：永豐村；

    

    
仙寓鎮(zhèn)：南源村、大山村；

    

    
小河鎮(zhèn)：龍山村、樟村村、紅石村、莘田村

    

    
牯牛降自然保護(hù)區(qū)；仙寓山林場(chǎng)；七六二處；

    
    		


    
6.92

    
    		


    
33.48%

    
    		

    

    


    
三級(jí)

    
    		


    
其余行政村

    
    		


    
12.61

    
    		


    
61.01%

    
    		

    

    


    
合計(jì)

    
    		


    
20.67

    
    		


    
100.00%

    
    		

    
    

    

    

    

    

    

    
表2石臺(tái)縣集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)表

    

    

    


    


    
用地類型

    
    		


    
單位

    
    		


    
一級(jí)地

    
    		


    
二級(jí)地

    
    		


    
三級(jí)地

    
    		

    

    


    
商服用地

    
    		


    
元/平方米

    
    		


    
330

    
    		


    
220

    
    		


    
200

    
    		

    

    


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
22.00

    
    		


    
14.67

    
    		


    
13.33

    
    		

    

    


    
宅基地

    
    		


    
元/平方米

    
    		


    
300

    
    		


    
210

    
    		


    
175

    
    		

    

    


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
20.00

    
    		


    
14.00

    
    		


    
11.67

    
    		

    

    


    
工業(yè)用地

    
    		


    
元/平方米

    
    		


    
100

    
    		


    
85

    
    		


    
75

    
    		

    

    


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
6.67

    
    		


    
5.67

    
    		


    
5.00

    
    		

    
    

    

    

    

    
附件2：

    

    

    

    

    
石臺(tái)縣農(nóng)用地定級(jí)與基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果

    

    
表3石臺(tái)縣農(nóng)用地（耕地）級(jí)別分布范圍表

    

    

    


    


    
土地級(jí)別

    
    		


    
分布情況

    
    		


    
級(jí)別面積

    
    		

    

    


    
km2

    
    		


    
占比

    
    		

    

    


    
一級(jí)

    
    		


    
仁里鎮(zhèn):七里社區(qū)、石臺(tái)城區(qū)、同心村、緣溪村；

    
    		


    
0.98

    
    		


    
2.27%

    
    		

    

    


    
二級(jí)

    
    		


    
大演鄉(xiāng)：剡溪村、新唐村、永福村；

    

    
丁香鎮(zhèn)：丁香村、華橋村、石泉村、新中村、梓桐村；

    

    
橫渡鎮(zhèn)：河西村、橫渡村、香口村；

    

    
磯灘鄉(xiāng)：高樂(lè)村、溝汀村、洪墩村、磯灘村、塔坑村、太勝村；

    

    
七都鎮(zhèn)：七都村、銀堤村；

    

    
仁里鎮(zhèn)：東山村、杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、杏溪村、永豐村；

    

    
仙寓鎮(zhèn)：南源村；

    

    
小河鎮(zhèn)：安元村、東莊村、紅石村、九步村、來(lái)田村、栗陽(yáng)村、龍山村、莘田村、獅山村、堯田村、樟村村、鄭村村、梓豐村；

    

    
七六二處；黃沙坑林場(chǎng)；中龍山林場(chǎng)；

    
    		


    
25.08

    
    		


    
58.01%

    
    		

    

    


    
三級(jí)

    
    		


    
其余行政村

    
    		


    
17.17

    
    		


    
39.72%

    
    		

    

    


    
合計(jì)

    
    		


    
43.23

    
    		


    
100%

    
    		

    
    

    

    

    

    

    

    
表4石臺(tái)縣農(nóng)用地（林地）級(jí)別分布范圍表

    

    

    

    

    

    


    


    
土地級(jí)別

    
    		


    
分布情況

    
    		


    
級(jí)別面積

    
    		

    

    


    
km2

    
    		


    
占比

    
    		

    

    


    
一級(jí)

    
    		


    
仁里鎮(zhèn)：七里社區(qū)、石臺(tái)城區(qū)、同心村、緣溪村

    
    		


    
51.52

    
    		


    
4.05%

    
    		

    

    


    
二級(jí)

    
    		


    
大演鄉(xiāng)：青聯(lián)村、剡溪村、新火村、新聯(lián)村、新唐村、永福村；

    

    
丁香鎮(zhèn)：丁香村、紅桃村、華橋村、庫(kù)山村、林茶村、石泉村、西柏村、新中村、梓桐村；

    

    
橫渡鎮(zhèn)：河西村、橫渡村、鴻陵村、歷壩村、璉溪村、香口村；

    

    
磯灘鄉(xiāng)：高樂(lè)村、溝汀村、洪墩村、磯灘村、塔坑村、太勝村；

    

    
七都鎮(zhèn)：黃河村、新棚村；

    

    
仁里鎮(zhèn)：杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、東山村、杏溪村、永豐村；

    

    
仙寓鎮(zhèn)：南源村、大山村、奇峰村；

    

    
小河鎮(zhèn)：安元村、東莊村、紅石村、九步村、來(lái)田村、栗陽(yáng)村、龍山村、莘田村、獅山村、堯田村、樟村村、鄭村村、梓豐村；

    

    
七六二處；黃沙坑林場(chǎng)

    
    		


    
728.36

    
    		


    
57.27%

    
    		

    

    


    
三級(jí)

    
    		


    
其余行政村

    
    		


    
491.95

    
    		


    
38.68%

    
    		

    

    


    
合計(jì)

    
    		


    
1271.83

    
    		


    
100%

    
    		

    
    

    

    

    

    
    

    

    
表5石臺(tái)縣農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表

    

    

    

    

    

    


    


    
用地類型

    
    		


    
權(quán)利類型

    
    		


    
單位

    
    		


    
一級(jí)地

    
    		


    
二級(jí)地

    
    		


    
三級(jí)地

    
    		

    

    


    
耕地

    
    		


    
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

    
    		


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
2.00

    
    		


    
1.80

    
    		


    
1.50

    
    		

    

    


    
元/平方米

    
    		


    
30.00

    
    		


    
27.00

    
    		


    
22.50

    
    		

    

    


    
經(jīng)營(yíng)權(quán)

    
    		


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
1.60

    
    		


    
1.45

    
    		


    
1.20

    
    		

    

    


    
元/平方米

    
    		


    
24.00

    
    		


    
21.75

    
    		


    
18.00

    
    		

    

    


    
林地

    
    		


    
承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

    
    		


    
萬(wàn)元/畝

    
    		


    
1.30

    
    		


    
1.10

    
    		


    
0.90

    
    		

    

    


    
元/平方米

    
    		


    
19.50

    
    		


    
16.50

    
    		


    
13.50

    
    		

    
    

    

    

    

    

    
                        					
    
				
    
				
    
					
					
				
    
                                                			
    
		
    
	
    
	
    












	
	
	
	
	
		
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