各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,各景區(qū)管理中心,縣直各單位,駐石各單位:
為進一步加強土地市場管理,引導(dǎo)土地市場健康發(fā)展,規(guī)范集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市工作,根據(jù)《安徽省自然資源廳關(guān)于開展2020年度城鄉(xiāng)地價調(diào)查與監(jiān)測等工作的通知》(皖自然資用函〔2020〕15號)等文件要求,我縣已完成《石臺縣集體建設(shè)用地、農(nóng)用地定級與基準地價制定項目》評估工作并經(jīng)省自然資源廳審定通過,經(jīng)縣政府研究,決定將該成果予以公布實施。
本次集體建設(shè)用地、農(nóng)用地基準地價成果自公布之日起執(zhí)行,具體應(yīng)用問題由縣自然資源和規(guī)劃局負責(zé)解釋。
附件:1. 石臺縣集體建設(shè)用地定級與基準地價評估成果
2. 石臺縣農(nóng)用地定級與基準地價評估成果
2022年9月15日
附件1:
石臺縣集體建設(shè)用地定級與基準地價評估成果
表1石臺縣集體建設(shè)用地級別分布范圍表
土地級別
分布情況
級別面積
km2
占比
一級
仁里鎮(zhèn):石臺城區(qū)、七里社區(qū)、緣溪村、杜村村、同心村
1.14
5.51%
二級
大演鄉(xiāng):新農(nóng)村、永福村、新火村;
丁香鎮(zhèn):丁香村、華橋村、梓桐村;
橫渡鎮(zhèn):橫渡村、香口村;
磯灘鄉(xiāng):洪墩村、磯灘村、溝汀村;
七都鎮(zhèn):七都村、六都村、啟田村、河口村、七井村;
仁里鎮(zhèn):永豐村;
仙寓鎮(zhèn):南源村、大山村;
小河鎮(zhèn):龍山村、樟村村、紅石村、莘田村
牯牛降自然保護區(qū);仙寓山林場;七六二處;
6.92
33.48%
三級
其余行政村
12.61
61.01%
合計
20.67
100.00%
表2石臺縣集體建設(shè)用地基準地價表
用地類型
單位
一級地
二級地
三級地
商服用地
元/平方米
330
220
200
萬元/畝
22.00
14.67
13.33
宅基地
300
210
175
20.00
14.00
11.67
工業(yè)用地
100
85
75
6.67
5.67
5.00
附件2:
石臺縣農(nóng)用地定級與基準地價評估成果
表3石臺縣農(nóng)用地(耕地)級別分布范圍表
仁里鎮(zhèn):七里社區(qū)、石臺城區(qū)、同心村、緣溪村;
0.98
2.27%
大演鄉(xiāng):剡溪村、新唐村、永福村;
丁香鎮(zhèn):丁香村、華橋村、石泉村、新中村、梓桐村;
橫渡鎮(zhèn):河西村、橫渡村、香口村;
磯灘鄉(xiāng):高樂村、溝汀村、洪墩村、磯灘村、塔坑村、太勝村;
七都鎮(zhèn):七都村、銀堤村;
仁里鎮(zhèn):東山村、杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、杏溪村、永豐村;
仙寓鎮(zhèn):南源村;
小河鎮(zhèn):安元村、東莊村、紅石村、九步村、來田村、栗陽村、龍山村、莘田村、獅山村、堯田村、樟村村、鄭村村、梓豐村;
七六二處;黃沙坑林場;中龍山林場;
25.08
58.01%
17.17
39.72%
43.23
100%
表4石臺縣農(nóng)用地(林地)級別分布范圍表
仁里鎮(zhèn):七里社區(qū)、石臺城區(qū)、同心村、緣溪村
51.52
4.05%
大演鄉(xiāng):青聯(lián)村、剡溪村、新火村、新聯(lián)村、新唐村、永福村;
丁香鎮(zhèn):丁香村、紅桃村、華橋村、庫山村、林茶村、石泉村、西柏村、新中村、梓桐村;
橫渡鎮(zhèn):河西村、橫渡村、鴻陵村、歷壩村、璉溪村、香口村;
七都鎮(zhèn):黃河村、新棚村;
仁里鎮(zhèn):杜村村、高寶村、貢溪村、三增村、東山村、杏溪村、永豐村;
仙寓鎮(zhèn):南源村、大山村、奇峰村;
七六二處;黃沙坑林場
728.36
57.27%
491.95
38.68%
1271.83
表5石臺縣農(nóng)用地基準地價表
權(quán)利類型
耕地
承包經(jīng)營權(quán)
2.00
1.80
1.50
30.00
27.00
22.50
經(jīng)營權(quán)
1.60
1.45
1.20
24.00
21.75
18.00
林地
1.30
1.10
0.90
19.50
16.50
13.50
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