石臺縣2024年第8批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征地補(bǔ)償安置方案公告

石臺縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

石征補(bǔ)字﹝2024﹞第2號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《石臺縣人民政府征收土地預(yù)公告》（石征預(yù)告〔2024〕2號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風(fēng)險評估結(jié)果，擬征收橫渡鎮(zhèn)香口村檀岸村民小組、六房村民小組、香口村村集體所有土地0.5004公頃（7.506 畝）。石臺縣人民政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東至香口水廠，南至香口水廠南邊界，西至G530國道，北至六房組宅基地。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地為石臺縣人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形，石臺縣橫渡鎮(zhèn)香口片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2023年6月9日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積 0.5004公頃（7.506 畝），其中:農(nóng)用地0.2901公頃（4.3515畝），含耕地0.2901公頃（4.3515畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.1273公頃（1.9095畝）；未利用地0.0830公頃（1.245畝）。具體現(xiàn)狀如下：

1.地塊1擬征收橫渡鎮(zhèn)香口村檀岸村民小組集體所有土地0.0325公頃（0.4875畝）。其中：農(nóng)用地0.0325公頃（0.4875畝），含耕地0.0325公頃（0.4875畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）。

2.地塊2擬征收橫渡鎮(zhèn)香口村六房村民小組集體所有土地0.2376公頃（3.5640畝）。其中：農(nóng)用地0.2376公頃（3.5640畝），含耕地0.2376公頃（3.5640畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）。

3.地塊3擬征收橫渡鎮(zhèn)香口村集體所有土地0.2303公頃（3.4545畝）。其中：農(nóng)用地0.0200公頃（0.3畝），含耕地0.0200公頃（0.3畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.1273公頃（1.9095畝）；未利用地0.0830公頃（1.245畝）。

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法）辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，委托池州市鴻瑞房地產(chǎn)評估有限公司，采用宗地評估方式進(jìn)行征地評估，評估結(jié)果為48800元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。具體情況如下：

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳安徽省財(cái)政廳安徽省自然資源廳安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《石臺縣人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（石政〔2024〕12號）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下:

1、石臺縣行政轄區(qū)內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足 0.3畝）、且年滿 16周歲的人員納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍（以下簡稱“補(bǔ)貼對象”）。

2、被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用籌集標(biāo)準(zhǔn)暫按《石臺縣人民政府辦公室關(guān)于切實(shí)落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障資金的通知》（石政辦秘〔2023〕3號）文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，結(jié)合實(shí)際情況適時調(diào)整籌集標(biāo)準(zhǔn)?；I集社會保障費(fèi)用測算公式為：縣政府確定的被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用籌集標(biāo)準(zhǔn)（萬元/畝）乘以擬征收農(nóng)民集體所有土地的面積（畝）。

3、補(bǔ)貼對象參加職工養(yǎng)老保險和城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險的享受同等補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)貼對象不參加基本養(yǎng)老保險的，不享受繳費(fèi)補(bǔ)貼；待其參加后，再申請享受繳費(fèi)補(bǔ)貼。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的橫渡鎮(zhèn)香口村檀岸村民小組、六房村民小組、香口村村集體范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在石臺縣政府門戶網(wǎng)站（http://m.hqbet6805.com/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為2024年9月23日至2024年10月23日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為橫渡鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至橫渡鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：汪令才，聯(lián)系方式：0566-6411003）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，橫渡鎮(zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向石臺縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人:彭  真；電話:0566-6027220）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，石臺縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）橫渡鎮(zhèn)人民政府將在征地補(bǔ)償安置方案公告批復(fù)后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

附件：附圖

                                                                                                                                      2024年9月23日