【黨組成員—朱振德主任政策解讀】《石臺(tái)縣2022年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》

      2022年4月27日縣住建局聯(lián)合縣財(cái)政局印發(fā)了《石臺(tái)縣2022年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，根據(jù)誰(shuí)起草、誰(shuí)解讀的原則，現(xiàn)由縣住建局對(duì)此政策作如下解讀：

      一、決策的背景和依據(jù)： 

      根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)﹝2020﹞23號(hào)）、《安徽省政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案》（皖政辦﹝2020﹞21號(hào)）、《安徽省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（皖政﹝2019﹞64號(hào)）及省民生工程等要求，制定本方案。

      二、制定的意義和總體考慮

      主要是為進(jìn)一步加強(qiáng)統(tǒng)籌規(guī)劃，全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，改善居民居住環(huán)境和功能品質(zhì)，解決小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境衛(wèi)生差等問(wèn)題，做到能改盡改，成熟一片改造一片，改造一片提升一片。

       三、工作目標(biāo)

      《石臺(tái)縣2022年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》制定總體目標(biāo)是改造全縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3個(gè)，改造房屋總建筑面積2萬(wàn)平方米，共涉及住戶200戶。

       四、主要任務(wù)

      縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）。重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)，有條件的縣逐步實(shí)施對(duì)2005年底前建成的老舊小區(qū)改造。

       五、創(chuàng)新舉措或新舊政策差異：

       改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施，完善小區(qū)內(nèi)停車(chē)、加裝電梯、充電、安防、照明等設(shè)施，修繕小區(qū)建筑物公共部位，提升人居環(huán)境及配套設(shè)施建設(shè)水平。對(duì)于條件成熟的小區(qū)鼓勵(lì)在小區(qū)內(nèi)及周邊健全社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療、停車(chē)場(chǎng)、體育健身、文化、應(yīng)急救援站、警務(wù)室等公共服務(wù)設(shè)施，周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，完善家政、助餐、便民市場(chǎng)、便利店等社會(huì)服務(wù)設(shè)施。

       六、保障措施

      多渠道籌措資金，吸引社會(huì)力量參與。積極爭(zhēng)取中央基建投資補(bǔ)助、財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助資金、省財(cái)政“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”資金，統(tǒng)籌保障老舊小區(qū)改造資金；強(qiáng)化工作責(zé)任，合力組織實(shí)施。各部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志親自抓、分管負(fù)責(zé)同志具體抓，部門(mén)各負(fù)其責(zé)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)施、社區(qū)協(xié)調(diào)的工作機(jī)制；加大宣傳引導(dǎo)，形成濃厚氛圍。充分調(diào)動(dòng)群眾、專業(yè)機(jī)構(gòu)、社會(huì)力量參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的積極性、主動(dòng)性，形成社會(huì)各界支持、居民積極參與的濃厚氛圍。
       

       七、下一步工作考慮

       一是及時(shí)研判老舊小區(qū)改造政策。拆違行政機(jī)關(guān)應(yīng)重視拆違執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，并制定相關(guān)辦法，明確拆違范圍及執(zhí)法要求。二是積極對(duì)上爭(zhēng)取。做好對(duì)上爭(zhēng)取工作，積極爭(zhēng)取中央、省級(jí)資金補(bǔ)助，用于支持我縣老舊小區(qū)改造提升建設(shè)項(xiàng)目，為完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及老舊小區(qū)改造提供堅(jiān)實(shí)的資金保障。